成片危舊住宅征收
納入新政體系
新的房屋征收與補償辦法，還將成片危舊住宅區征收也納入政策體系。
不過，這里要強調的是，成片危舊住宅區改造項目被征收人，在獲得補助和獎勵，以及產權調換房屋面積換算標準等方面，與一般房屋征收項目有所不同。
根據新政，成片危舊住宅區改造項目被征收人，用被征收房屋評估價值補償資金在本市行政區域內選購產權調換房屋，在征收補償協議生效之日起２４個月內購買房屋作為產權調換用房，并完成交易過戶手續的，按被征收房屋評估價值（實際購房資金少于被征收房屋評估價值的按契稅證記載的購房資金）１０％的比例給予購房補助。
至于簽約搬遷獎勵，成片危舊住宅區被征收人在規定期限內完成簽約并在協議生效后規定時間內搬遷的，在不超過被征收房屋評估價值５％至１０％的比例范圍內，根據不同的簽約比例給予相應比例的簽約搬遷獎勵。
征收補償
不再考慮家庭人口因素
此外，新政中還有幾個問題市民也比較關注。
比如，房屋征收補償與家庭人口數量有關嗎？
記者注意到，《辦法》對貨幣補償與產權調換房屋均按被征收房屋價值進行補償或等值換算安置面積，不考慮人口因素，體現市場化補償安置原則。
再如，房屋征收時對哪些不當增加補償費用的行為不予補償？
房屋征收范圍公布后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
房屋征收暫停辦理相關手續的通知發布后，在暫停期限內，被征收人、公房承租人進行房屋析產分割、工商登記、戶口遷入和分戶、房屋裝修等不當增加補償費用的，不予補償。 |
