按照流程，物業(yè)提取公共收益時，必須經(jīng)業(yè)主委員會主任簽字同意并加蓋業(yè)主委員會公章，防止個別物業(yè)公司非法轉(zhuǎn)移資金，虛開費(fèi)用。業(yè)主委員會也不得擅自以個人名義或其他名義開設(shè)賬戶，貪污或挪用資金。
如果涉及沒有物業(yè)或者物業(yè)退管，由業(yè)主委員會或社區(qū)居委會委托第三方開展專項(xiàng)審計，在公示后移交給業(yè)委會或通過業(yè)委會移交給依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)不得以業(yè)主欠交物業(yè)服務(wù)費(fèi)等為由拒絕辦理移交。
記者了解到，目前老三區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)建立維修資金賬戶的共有417個，其中中修以下的公共賬戶為356個。新規(guī)最快從2016年1月1日起施行。
【小貼士】
小區(qū)收益可上網(wǎng)查詢
如果你想知道所在的小區(qū)存了多少錢，方法很簡單，登錄寧波市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理信息網(wǎng)即可查詢。比如你住在江東的中山華庭小區(qū)，點(diǎn)擊右上方圖標(biāo)的“你的小區(qū)資金查詢”，然后在小區(qū)名稱輸入“中山華庭”，選擇所屬區(qū)域“江東”，點(diǎn)擊查詢即可。不過查詢結(jié)果可能顯示“您的小區(qū)尚未建賬到戶”，詳細(xì)情況可咨詢寧波市物管中心。□通訊員 吳培均 毛一波 記者 樊瑩
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